La ce?dula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple las condiciones mi?nimas de habitabilidad que preve? la normativa vigente y es apto para ser destinado a residencia de personas, sin perjuicio de que se desarrollen otras actividades autorizadas.
La ce?dula se llama de segunda ocupacio?n si se refiere a viviendas usadas o preexistentes.
Los datos que constan en la ce?dula son:
· La direccio?n y ubicacio?n de la vivienda
· La superfi?cie u?til de la vivienda y de las habitaciones
· Las estancias y los espacios que componen la vivienda
· El umbral ma?ximo de ocupacio?n
· La identificacio?n y titulacio?n del te?cnico que certifica la habitabilidad
En la ce?dula no figura el nombre de la persona propietaria. Se trata de un documento que acredita las condiciones objetivas de habitabilidad de una vivienda, con independencia del suyos titulares u ocupantes.
La ce?dula de habitabilidad es necesaria para transmitir una vivienda en venta, alquiler o cesio?n de uso, en primera transmisio?n o en posteriores (salvo los supuestos de exoneracio?n que preve? la normativa vigente).
Tambie?n es necesaria para darse de alta de los suministros de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones y otros servicios.